UVOD
Web portal engram-nekretnine.rs predstavlja informativnu platformu u vlasništvu i pod upravljanjem agencije ENGRAM Nekretnine (Nikola Radić PR Prodaja nekretnina Engram Nekretnine Niš), sa sedištem na adresi Bulevar Nemanjića 25, Medijana, 18108 Niš, Republika Srbija.
Preduzetnik je registrovan u Registru privrednih subjekata kod Agencije za privredne registre pod matičnim brojem 68603676 i PIB-om 115747642, na osnovu rešenja broj BP 90675/2026 od 09.06.2026. godine.
Korišćenjem ovog web portala potvrđujete da ste upoznati sa ovim uslovima i da ih u celosti prihvatate.
Web stranicu ENGRAM Nekretnine možete da koristite pod uslovom da pristanete na pravila, uslove i objave koje ona sadrži, bez modifikacija. Ako koristite ovu stranicu, smatra se da se slažete sa svim pravilima, uslovima i odredbama.
ENGRAM Nekretnine obrađuje podatke o ličnosti isključivo na način i pod uslovima propisanim Pravilnikom o zaštiti podataka o ličnosti koji je dostupan na adresi: www.engram-nekretnine.rs/privatnost i koji se smatra sastavnim delom ovih Uslova korišćenja.
PRAVILA KORIŠĆENJA
ENGRAM Nekretnine redovno proverava i ažurira informacije objavljene na stranici.
ENGRAM Nekretnine zadržava pravo na izmenu pravila, uslova i objava koje regulišu njeno korišćenje.
ENGRAM Nekretnine nije odgovorno, niti garantuje da su informacije uvek aktuelne, ispravne i/ili potpune.
REGISTRACIJA KORISNIKA
Prilikom registracije, korisnik je dužan uneti ime, prezime, e-mail i postaviti šifru za pristup svom nalogu. Registrovan korisnik može uneti i druge informacije kako bi poboljšao svoje korisničkog iskustvo, sve u skladu sa Pravilnikom o zaštiti podataka o ličnosti.
VERIFIKACIJA KORISNIKA
Kako bi se verifikovao, registrovani korisnik je dužan uneti svoje lične podatke definisane Pravilnikom o zaštiti podataka o ličnosti, a slučaju da ENGRAM Nekretnine to od njega zahteva, korisnik je dužan verifikovati svoj identitet slanjem fotografije lične karte (obe strane) ili pasoša (strana sa ličnim podacima), sve u skladu sa odredbama Pravilnika o zaštiti podataka o ličnosti
ENGRAM Nekretnine je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka o ličnosti doneo Pravilnik o zaštiti podataka o ličnosti, i vodi zbirku podataka koja je kod Poverenika za zaštitu podatka o ličnosti prijavljena pod brojem xxx-xx-xxx/xxxx-xx.
ZAKAZIVANJE GLEDANJA NEPOKRETNOSTI
Zakazivanje gledanja nepokretnosti oglašenih na stranici radi prodaje ili davanja u zakup omogućeno je samo verifikovanim korisnicima.
Verifikacijom korisnik daje saglasnost da ENGRAM Nekretnine vlasnika nepokretnosti čije gledanje korisnik zakazuje upozna sa ličnim podacima korisnika iz prethodnog stava, čime ispunjava svoje obaveze prema vlasniku iz Ugovora o posredovanju zaključenog s njim, sve u skladu sa Pravilnikom o zaštiti podataka o ličnosti.
KUPOVINA ILI UZIMANJE U ZAKUP NEPOKRETNOSTI OGLAŠENE NA WEB STRANICI
Ukoliko registrovani korisnik, ili sa njim povezano lice (bračni drug, vanbračni drug, srodnici u pravoj liniji, brat, sestra I drugi), nakon što mu je ENGRAM Nekretnine omogućilo gledanje nepokretnosti oglašene na Web stranici, sa vlasnikom iste zaključi ugovor/predugovor o prodaji ili zakupu predmetne nepokretnosti, obavezuje se da najkasnije u roku od 3 (tri) dana od dana zaključenja ugovora obavesti ENGRAM Nekretnine o zaključenju istog i dostavi mu fotokopiju tog zaključenog predugovora ili ugovora (elektronskom poštom, lično ili poštom).
U slučaju da registrovani korisnik ne ispuni svoju obavezu obaveštavanja i dostavljanja fotokopije u roku predviđenom prethodnim stavom, obavezuje se da privrednom društvu ENGRAM Nekretnine , na ime naknade štete, isplati iznos od 2.000,00 (slovima: dve hiljade) evra u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan fakturisanja, i to u roku od 3 (tri) dana od dana fakturisanja.
VEZA SA DRUGIM WEB PORTALIMA
Web stranica ENGRAM Nekretnine-a može da sadrži veze prema drugim Web stranicama. ENGRAM Nekretnine nema kontrolu nad tim stranicama i nije odgovorna za njihov sadržaj, uključujući bez ograničenja vezu prema nekoj drugoj stranici, ili izmene i ažuriranje takve stranice.
NEZAKONITO ILI ZABRANJENO KORIŠĆENJE
Uslov za korišćenje Web stranice ENGRAM Nekretnine-a je Vaše jemstvo da nećete upotrebljavati navedenu Web stranicu u svrhe koje su nezakonite ili zabranjene navedenim pravilima ili uslovima. Nije dopušteno koristiti ovu stranicu na način koji bi stranicu oštetio ili je onesposobio, preopteretio ili ometao druge korisnike da se njome služe. Nije dopušteno da uzimate ili pokušate da dobijete materijale ili informacije na način koji nije omogućen ili ponuđen preko stranice.
IZUZEĆE OD ODGOVORNOSTI
Informacije, softver, proizvodi i usluge koje stranica sadrži ili koje su dostupne kroz korišćenje stranice mogu da sadrže netačnosti ili tipografske greške. Unesene informacije menjaju se periodično. ENGRAM Nekretnine može unapređivati i/ili menjati Web stranicu u bilo kojem trenutku. Sadržaj objavljen na Web stranici ne može biti temelj za donošenje ličnih, pravnih ili finansijskih odluka.
ENGRAM Nekretnine ni u kojem slučaju ne može biti odgovoran za neposrednu, posrednu, slučajnu, posledičnu ili neku drugu štetu koja proizlazi ili je na bilo koji način povezana s korišćenjem stranice ili njenim radom. Navedeno se primenjuje u najvećem mogućem obimu koji zakoni dozvoljavaju.
PREKID / OGRANIČENJE PRISTUPA
ENGRAM Nekretnine zadržava diskreciono pravo da prekine Vaš pristup stranici i uslugama koje su uz nju vezane ili bilo kojem njihovom delu u bilo koje vreme i bez prethodnog obaveštenja.
SNIMANJE RAZGOVORA, AUTORSKO PRAVO I ZAŠTITNI ZNAKOVI
Registracijom na web stranici ENGRAM Nekretnine korisnik daje saglasnost za snimanje telefonske konverzacije koju ima sa ENGRAM Nekretnine u skladu sa Pravilnikom o zaštiti podataka o ličnosti
Ukupan sadržaj Web stranice ENGRAM Nekretnine-a u vlasništvu je ENGRAM Nekretnine.
Bilo kakva reprodukcija informacija ili podataka, naročito korišćenje tekstova, delova teksta ili slika, zahteva prethodno pismeno dopuštenje ENGRAM Nekretnine.
Doneto u Beogradu, dana xx.xx.xxxx. godine
Objavljeno dana xx.xx.xxxx. godine
Stupa na snagu xx.xx.xxxx. godine