Prodaja
Izdavanje
Upravljanje izdavanjem
Prodaja
Pripremne radnje i procena:
Provera dokumentacije Objektivno mišljenje o ceni Savetovanje o prezentaciji Izrada ugovora o posredovanjuOglašavanje i pronalaženje kupca:
Izrada profesionalnih reklamnih materijala Oglašavanje nepokretnosti Organizacija razgledanja Profesionalna prezentacijaPosredovanje u pregovorima i podrška:
Vođenje pregovora
Podrška prilikom sastavljanja predugovora i ugovora Koordinacija sa notaromPosleprodajne aktivnosti i administracija:
Zapisnik o primopredaji
Poresko savetovanje Podrška u uknjižbi Podrška u prenosu komunalnih obavezaPosrednička naknada je 3%.
Ove usluge čine standardni paket posredovanja, dok se dodatne usluge mogu posebno ugovoriti i naplatiti ako su izričito navedene u ugovoru o posredovanju.
Možete obezbediti i ekskluzivno posredovanje koje sa sobom nosi dodatne pogodnosti, kao i nižu stopu posredničke naknade.
Izdavanje
Pripremne radnje i procena:
Provera dokumentacije Objektivno mišljenje o ceni Savetovanje o prezentaciji Izrada ugovora o posredovanjuOglašavanje i pronalaženje kupca:
Izrada profesionalnih reklamnih materijala Oglašavanje nepokretnosti Organizacija razgledanja Profesionalna prezentacijaPosredovanje u pregovorima i podrška:
Vođenje pregovora
Podrška pri izradi ugovora o zakupu Savetovanje o troškovima Identifikacija zakupcaAdministracija i primopredaja:
Zapisnik o primopredaji
Poresko savetovanjePosrednička naknada za uslugu izdavanja iznosi 50% od prve ugovorene mesečne zakupnine jednokratno.
Ove usluge čine standardni paket poslovanja, dok se dodatne usluge ili usluge iz paketa upravljanja izdavanjem nekretnina mogu posebno ugovoriti i naplatiti ako su izričito navedene u ugovoru o posredovanju.
Upravljanje izdavanjem
Priprema
Provera dokumentacije nepokretnosti Izrada promotivnih materijala Profesionalno oglašavanje Organizacija razgledanja Procena podobnosti zakupca putem razgovora i dokaza o primanjima Izrada ugovoraPrimopredaja:
Fotografisanje i evidentiranje kompletnog stanja predmeta zakupa Evidencija inventara Evidencija brojila Izrada detaljnog izveštaja o stanju nepokretnosti Organizacija i sprovođenje primopredajeUpravljanje zakupom:
Administrativna komunikacija sa zakupcem Administracija naplate zakupnine Evidencija uplata Evidencija dospelih računa i troškova Organizacija i koordinacija potrebnih intervencija Vođenje kompletne evidencije zakupa Upravljanje fondom za hitne intervencije, u okviru unapred definisanog finansijskog limitaKontrola
Tromesečna inspekcija nekretnine
Dokumentovanje zatečenog stanja Mesečni izveštaj zakupodavcu